In diesem Artikel geben wir Ihnen die besten Tipps zur Suche nach Ferienwohnung in Kroatien. Sie erfahren, was Sie erwartet, Tricks und Tipps, um die besten Preise zu finden, und erhalten eine Liste ausgewählter Ferienwohnungen in verschiedenen Reisezielen in Kroatien.
Die Vermietung von Apartments in Kroatien ist möglicherweise die beliebteste Unterkunftsoption in Kroatien. Kroaten vermieten seit Jahrzehnten Wohnungen an Touristen. Wenn sie gewusst hätten, wie beliebt die „Sharing Economy“ in den letzten Jahren werden würde, hätten sie sie sicher patentiert :).
Darüber hinaus ist die Anmietung einer Wohnung in Kroatien der beliebteste Weg, um ein zweites Einkommen zu erzielen und das zusätzliche Geld zu verdienen, das jeder braucht.
Der Mangel an guten Arbeitsplätzen, geringe Löhne (das durchschnittliche monatliche Nettogehalt in Kroatien betrug 2019 850 € gegenüber 2.500 € in Deutschland), relativ hohe Lebenshaltungskosten und eine zunehmende Zahl von Touristen nach Kroatien haben viele Kroaten dazu gedrängt zu vermieten.
Wenn wir in Kroatien (oder anderswo) reisen, übernachten wir lieber in Apartments und Campingplätzen als in Hotels. Diese Art der Unterkunft gibt uns die Möglichkeit, Einheimische zu treffen und ein bisschen mehr über den Ort, den wir besuchen, und über die Menschen zu erfahren. Es gibt uns auch die Freiheit zu essen, wann immer wir Hunger haben und nicht zu festen Zeiten wie in Hotels.
Wir haben beide auf einem Kreuzfahrtschiff gelebt und gearbeitet und seitdem schätzen wir die Möglichkeit sehr, unsere eigenen Mahlzeiten zuzubereiten. Während das Essen eines Hotels für ein paar Tage gut ist, ist es auf lange Sicht anstrengend. Wir schätzen ein hausgemachtes Essen. Die Apartments in Kroatien verfügen immer über eine voll ausgestattete Küche, in der Sie Ihre eigenen Mahlzeiten zubereiten können.
Inhalt
Empfohlene Ferienwohnungen In Kroatien
Nachfolgend finden Sie eine Liste der von uns empfohlenen Mietwohnungen in Kroatien. Wir suchen interessante Ferienwohnungen mit guten Bewertungen in allen wichtigen kroatischen Reisezielen.
Zagreb Ferienwohnungen
Split Ferienwohnungen
Dubrovnik Ferienwohnungen
Istrien Ferienwohnungen
Wir vermieten auch eine ganze Villa in Istrien. Sie ist luxuriös, abgelegen ,hat einen schönen Garten und ein Swimmingpool. Überprüfen Sie unsere Villa Rupeni Istrien!
Plitvice Ferienwohnungen
Gesetzliche Anforderungen
Der Markt für Kroatien Ferienwohnung ist streng reguliert. Alle Ferienwohnungen sind rechtlich geprüft und müssen den vom Tourismusministerium festgelegten Mindeststandards entsprechen, um für eine Vermietung in Frage zu kommen. Infolgedessen erhält jede Wohnung nach der Inspektion eine Bewertung von einem bis fünf Sternen, je nachdem, welche Standards sie erfüllen.
Und während Sie unter älteren Einheiten immer noch 1- und 2-Sterne-Apartments finden, gelten für neue Mietobjekte Mindestqualitätsstandards von 3 Sternen
Standards für Apartments definieren Dinge wie die Größe eines Apartments, die Größe des Badezimmers, die Höhe der Decke usw. Ich weiß, Sie würden denken, dass Dinge wie WLAN, Waschmaschine, Geschirrspüler und dergleichen für die Gäste interessanter sind. Sie werden ebenfalls berücksichtigt, aber es wird viel Wert auf die Räumlichkeiten und die Größe des Bettes gelegt oder ob die Fliesen im Badezimmer ganze Wände bedecken.
Ferienwohnungen Kroatien: Was Zu Erwarten Ist
Größe der Kroatien Ferienwohnung
Eine 1-Zimmer-Wohnung sollte mindestens 38 m2 groß sein; eine 2-Zimmer-Wohnung mindestens 59 m2; und eine 3-Zimmer-Wohnung mindestens 77 m2.
Badezimmer
Gesetzlich gibt es eine Reihe von Bestimmungen fuer die Badezimmer und deren Größe. Die Mindestgröße des Badezimmers sollte 4 m2 betragen. Darüber hinaus sollte die Wohnung mit einem Schlafzimmer mindestens ein Badezimmer haben, eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern mindestens zwei Badezimmer, eine Wohnung mit drei Schlafzimmern sollte zwei Badezimmer und separate Toilette haben.
Seife wird zur Verfügung gestellt, aber kein Shampoo oder Duschmittel. Einige Eigentümer werden es jedoch trotzdem zur Verfügung stellen (vor der Buchung prüfen).
Ein Haartrockner ist normalerweise in allen Apartments vorhanden. Handtücher meistens auch.
Bettwasche
Jeder Gast bekommt saubere und frische Bettwäsche. Sie werden normalerweise einmal pro Woche und für jeden neuen Gast gewechselt. Sie können jedoch häufiger einen Wechsel der Bettwäsche beantragen. Ihr Gastgeber wird Ihre Wünsche erfüllen.
Küche
Die meisten Apartments verfügen über eine voll ausgestattete Küche. Studio-Apartments haben normalerweise eine Küchenzeile und keine voll ausgestattete Küche. Normalerweise finden Sie in einer Küche einen Kühlschrank, Herd, Ofen oder eine Mikrowelle sowie Kochtöpfe, Besteck, Teller, Gläser und Tücher.
Andere Einrichtungen
Alle neueren Apartments sind klimatisiert. Einige ältere Zwei-Sterne-Apartments bieten jedoch keine Klimaanlage. Eine Internetverbindung ist nur für Vier- und Fünf-Sterne-Apartments obligatorisch. In den meisten, wenn nicht allen Apartments finden Sie jedoch ein kostenloses WLAN.
Satellitenfernsehen bedeutet normalerweise, dass Sie kostenlose internationale Kanäle erhalten, die auf Astra & Hotbird-Satelliten zu finden sind.
Toaster, Kaffeemaschine und ein Wasserkocher sind nicht obligatorisch, aber Sie finden sie in vielen Apartments. Immer mehr Apartments verfügen auch über einen Geschirrspüler. Waschmaschine ist zwar nicht obligatorisch, befindet sich jedoch in vielen Apartments.
Preise
Wie viel Sie für eine Wohnung in Kroatien bezahlen, hängt stark von folgenden Faktoren ab:
- Größe der Wohnung (je größer sie ist, desto teurer ist sie),
- Lage (je näher an der Stadt oder am Meer, desto teurer ist sie),
- Saison (Juli und August sind die teuersten Monate zu mieten),
- Einrichtungen (je besser die Einrichtungen sind, desto mehr zahlen Sie) und
- eine Aufenthaltsdauer (viele Apartments berechnen einen Zuschlag für Kurzaufenthalte. Viele Eigentümer gewähren bei Aufenthalten von mehr als ein oder zwei Wochen einen zusätzlichen Rabatt).
Erwarten Sie in einer Nebensaison durchschnittlich 50 € pro Tag für eine Wohnung für zwei Personen und in der Hochsaison etwa 90 € pro Tag. Beliebte Ziele wie Split, Dubrovnik und Rovinj sind teurer.
Die Preise für die Apartments in Kroatien gelten normalerweise pro Tag und Apartment und für die maximale Belegung. Einige Eigentümer weisen jedoch einen Grundpreis für zwei Personen aus und fügen für jede weitere Person einen Zuschlag hinzu.
Ein Mietpreis beinhaltet nicht immer eine Touristen- und Registrierungssteuer. Die Kurtaxe beträgt ca. 1 € pro Person und Tag für alle über 18 Jahre oder 0,5 € pro Tag für Jugendliche (12 bis 18). Ein Registrierungspreis beträgt 1 € pro Person und Aufenthalt. Lesen Sie das Kleingedruckte, wenn Sie die Preise überprüfen.
Tipps für die Vermietung von Ferienwohnungen in Kroatien
In Kroatien sind die Dinge nie einfach. Also, anstatt eine Reihe von Anforderungen für alle Mietwohnungen in Kroatien zu haben, nein, nein, es gibt zwei Arten von Anforderungen. Eine Art gilt für Wohnungen, die vor 2007 gebaut wurden, und andere Anforderungen gelten für Wohnungen, die nach 2007 gebaut wurden. Wie Sie sich vorstellen können, gibt es also große Unterschiede zwischen Wohnungen mit derselben Sternebewertung.
Sie haben möglicherweise die gleiche Bewertung (z. B. 4 Sterne), aber die nach 2007 errichteten Apartments bieten viel mehr Komfort als die vor 2007 errichteten. Ziemlich verwirrend für die Gäste, die versuchen, die Sternebewertung als Richtschnur in der unbekannten Welt der Kroatischen Ferienwohnungen zu verwenden.
Der beste Tipp, den ich Ihnen bei der Auswahl der richtigen Wohnung geben kann, ist, die Bewertungen der Reisenden zu lesen und die Fotos online zu überprüfen.
Wenn Sie eine Wohnung in Kroatien mieten, muss der Eigentümer Sie beim örtlichen Tourismusbüro anmelden und eine Steuer zahlen. Alle Gäste müssen bei der Ankunft einen Ausweis oder einen Reisepass vorlegen. Dies ist auch ein Zeichen dafür, dass Sie eine vollständig legale Wohnung mieten.
Überprüfen Sie bei der Suche nach einer privaten Unterkunft ob Parkplätze und WLAN vorhanden sind. Dies ist nicht zwingend erforderlich. Viele Apartments in Kroatien bieten dies jedoch an. Das Parken ist besonders wichtig, da es in einigen Küstenstädten sehr schwierig sein kann, Ihr Auto zu parken (und es erhöht Ihre Gesamtmietkosten, wenn Sie es separat bezahlen müssen).
Beliebte Websites für Ferienwohnungen in Kroatien sind Booking.com, HomeAway und Airbnb. Andere Websites sind FlipKey, Atraveo und NovaSol.
Versuchen Sie in der Nebensaison, so viel wie möglich zu verhandeln. In der Nebensaison werden nur sehr wenige Wohnungen vermietet, und die Eigentümer sind in der Regel sehr flexibel mit dem Mietpreis.
