In diesem Artikel geben wir die besten Tipps für die Suche nach Wohnungen für eine Kurzzeitmiete in Kroatien.
Sie erfahren, was Sie erwartet, erhalten Tipps und Tricks, wie Sie sich die besten Preise sichern können, und erhalten eine Liste ausgewählter Apartments an verschiedenen Reisezielen in Kroatien.
Ferienwohnungen in Kroatien sind vielleicht die beliebteste Unterkunftsmöglichkeit. Kroaten vermieten seit Jahrzehnten Wohnungen an Touristen. Wenn sie gewusst hätten, wie beliebt die „Sharing Economy“ in den letzten Jahren geworden wäre, hätten sie sie patentieren lassen :). Darüber hinaus ist das Mieten einer Wohnung in Kroatien die beliebteste Möglichkeit, ein zweites Einkommen zu erzielen und das zusätzliche Geld zu verdienen, das jeder braucht. Ein Mangel an guten Arbeitsplätzen, niedrige Löhne (das durchschnittliche Nettomonatsgehalt in Kroatien lag 2019 bei 850 € im Vergleich zu 2.500 € in Deutschland), relativ hohe Lebenshaltungskosten und eine steigende Zahl von Touristen nach Kroatien haben viele Kroaten dazu bewogen, mit der Miete zu beginnen ihre Häuser.
Wenn wir in Kroatien (oder anderswo) reisen, übernachten wir lieber in Apartments und auf Campingplätzen als in Hotels. Diese Art der Unterkunft gibt uns die Möglichkeit, Einheimische kennenzulernen und etwas mehr über den Ort, den wir besuchen, und die Menschen zu erfahren. Es gibt uns auch die Freiheit zu essen, wann immer wir Lust dazu haben, und nicht zu festen Zeiten wie in Hotels.
Wir haben beide auf einem Kreuzfahrtschiff gelebt und gearbeitet und schätzen seitdem die Möglichkeit, unsere eigenen Mahlzeiten zuzubereiten, sehr. Während das Essen in einem Hotel für ein paar Tage gut ist, ist es auf die Dauer ermüdend. Wir freuen uns über eine selbstgekochte Mahlzeit. Ferienunterkünfte in Kroatien verfügen immer über eine voll ausgestattete Küche, in der Sie Ihre eigenen Mahlzeiten zubereiten können.
Inhalt
Empfohlene Ferienwohnungen in Kroatien
Nachfolgend finden Sie eine Liste der von uns empfohlenen Mietwohnungen in Kroatien. Wir vermitteln interessante Ferienunterkünfte mit guten Bewertungen in allen wichtigen kroatischen Reisezielen.
Zagreb Apartments
Split Croatia Apartments
Dubrovnik Apartments
Istria Apartments
Plitvice Vacation Rentals
Gesetzliche Anforderungen
In Kroatien unterliegt der Ferienvermietungsmarkt strengen Vorschriften. Alle Ferienunterkünfte werden einer rechtlichen Prüfung unterzogen, um sicherzustellen, dass sie den vom Tourismusministerium festgelegten Mindeststandards für Kurzzeitvermietungen entsprechen. Nach der Inspektion erhält jede Wohnung eine Bewertung von einem bis fünf Sternen, basierend auf der Einhaltung dieser Standards.
Während in älteren Einheiten noch 1- und 2-Sterne-Wohnungen vorhanden sein können, müssen neue Ferienwohnungen einen Mindestqualitätsstandard von 3 Sternen erfüllen.
Die Anforderungen umfassen verschiedene Aspekte wie Größe, Badezimmerabmessungen, Deckenhöhe und mehr. Es mag den Anschein haben, dass Annehmlichkeiten wie WLAN, Waschmaschinen und Geschirrspüler für Gäste von größerem Interesse wären. Diese Annehmlichkeiten werden berücksichtigt, der Schwerpunkt liegt jedoch auf Faktoren wie der Oberfläche, der Bettgröße und der Frage, ob Badezimmerfliesen die gesamten Wände bedecken.
Was können Sie erwarten?
Grösse Der Ferienwohnungen
Die Ferienwohnung mit einem Schlafzimmer sollte mindestens 38 m² groß sein; eine Ferienwohnung mit zwei Schlafzimmern, mindestens 59 m2; und eine 3-Zimmer-Ferienwohnung von mindestens 77 m2.
Badezimmer
Das Gesetz regelt sowohl die Anzahl der Badezimmer als auch deren Größe. Die Mindestgröße des Badezimmers sollte 4 m2 betragen. Darüber hinaus sollte die Ferienwohnung mit einem Schlafzimmer über mindestens ein komplettes Badezimmer verfügen; Ein Zwei-Schlafzimmer-Zimmer sollte mindestens zwei komplette Badezimmer haben, und ein Drei-Schlafzimmer-Zimmer sollte über zwei Badezimmer und eine Toilette verfügen.
Seife wird bereitgestellt, jedoch kein Shampoo oder eine Duschhaube. Einige Eigentümer werden es jedoch trotzdem angeben (überprüfen Sie dies vor der Buchung).
Ein Haartrockner ist normalerweise in allen Apartments vorhanden. Genauso wie Badetücher.
Bettwäsche
Jeder Gast erhält saubere und frische Bettwäsche. Sie werden in der Regel einmal pro Woche und für jeden neuen Gast geändert. Sie können jedoch auch öfter einen Wäschewechsel anfordern. Normalerweise wird Ihr Gastgeber Ihrer Anfrage nachkommen.
Küche
Die meisten Ferienunterkünfte in Kroatien verfügen über eine voll ausgestattete Küche. Studio-Apartments verfügen in der Regel über eine Küchenzeile. Die Küche ist mit einem Kühlschrank, einem Herd, einem Backofen oder einer Mikrowelle sowie Kochtöpfen, Besteck, Tellern, Gläsern und Kleidung ausgestattet.
Weitere Annehmlichkeiten
Alle neueren Apartments sind klimatisiert. Einige ältere Zwei-Sterne-Ferienwohnungen in Kroatien verfügen jedoch nicht über eine Klimaanlage. Eine Internetverbindung ist nur für Vier- und Fünf-Sterne-Apartments obligatorisch. Allerdings finden Sie in den meisten, wenn nicht sogar in allen Apartments kostenloses WLAN.
Satellitenfernsehen bedeutet normalerweise, dass Sie kostenlose internationale Kanäle empfangen, die auf den Satelliten Astra und Hotbird zu finden sind.
Ein Toaster, eine Kaffeemaschine und ein Wasserkocher sind nicht zwingend erforderlich, aber in vielen Wohnungen vorhanden. Immer mehr Wohnungen verfügen auch über eine Spülmaschine. Waschmaschinen sind zwar nicht zwingend erforderlich, aber in vielen Ferienwohnungen zu finden.
Preise
Wie viel Sie für die Miete einer Wohnung in Kroatien zahlen, hängt stark ab von:
- Größe der Wohnung (je größer, desto teurer),
- Lage (je näher an der Stadt oder am Meer, desto teurer ist es),
- Saison (Juli und August sind die teuersten Mietmonate),
- Einrichtungen (je besser die Einrichtungen sind, desto mehr zahlen Sie) und
- eine Aufenthaltsdauer (viele Wohnungen berechnen einen Kurzaufenthaltszuschlag; viele Eigentümer gewähren auch einen zusätzlichen Rabatt für Aufenthalte länger als ein oder zwei Wochen).
Im Juni und September müssen Sie für eine Wohnung für zwei Personen mit durchschnittlich 60 € pro Tag und in der Hochsaison mit rund 120 € pro Tag rechnen. Einige beliebte Reiseziele wie Split, Dubrovnik und Rovinj sind sogar noch teurer.
Die Preise für Ferienwohnungen in Kroatien verstehen sich in der Regel pro Tag und Apartment und für die maximale Belegung. Einige Eigentümer geben jedoch einen Grundpreis für zwei Personen an und berechnen für jede weitere Person einen Zuschlag.
Im Mietpreis sind nicht immer die Kurtaxe und die Zulassungssteuer enthalten. Die Kurtaxe beträgt ca. 1,5 € pro Person und Tag für alle über 18 Jahre; bzw. 0,7€ pro Tag für Jugendliche (12 bis 18 Jahre). Die Registrierungssteuer beträgt 1,5 € pro Person und Aufenthalt. Lesen Sie das Kleingedruckte, wenn Sie die Preise überprüfen.
Tipps zum mieten von ferienwohnungen in Kroatien
In Kroatien sind die Dinge nie einfach. Anstatt also eine Reihe von Anforderungen für alle Ferienwohnungen in Kroatien zu haben, nein, nein, gibt es zwei Anforderungen. Eine Reihe von Anforderungen gilt für Wohnungen, die vor 2007 gebaut wurden, und eine andere Reihe von Anforderungen gilt für Wohnungen, die nach 2007 gebaut wurden. Wie Sie sich vorstellen können, gibt es also große Unterschiede zwischen Wohnungen mit der gleichen Sternebewertung.
Sie haben möglicherweise die gleiche Bewertung (z. B. 4 Sterne), aber die nach 2007 gebauten Apartments bieten viel mehr Komfort als die vor 2007 gebauten. Ziemlich verwirrend für Gäste, die versuchen, die Sternebewertung als Leitstern in der unbekannten Welt von zu nutzen Kroatische Wohnungsvermietung.
Der beste Tipp, den ich Ihnen bei der Auswahl der richtigen Wohnung für Sie geben kann, ist, die Bewertungen von Reisenden zu lesen und Fotos online anzusehen.
Wenn Sie in Kroatien eine Wohnung mieten, muss der Eigentümer Sie beim örtlichen Tourismusbüro anmelden und eine Steuer zahlen. Alle Gäste müssen bei der Ankunft einen Ausweis oder Reisepass vorlegen. Dies ist auch ein Zeichen dafür, dass Sie sich in einer völlig legalen Immobilie aufhalten.
Überprüfen Sie bei der Suche nach einer Privatunterkunft noch einmal, ob diese über Parkplätze und WLAN verfügt. Dies ist nicht zwingend erforderlich. Viele Wohnungen in Kroatien bieten es jedoch an. Das Parken ist besonders wichtig, da es in einigen Küstenstädten ein Problem sein kann, Ihr Auto zu parken (und auch Ihre Gesamtmietkosten erhöhen kann).
Beliebte Websites für Ferienunterkünfte in Kroatien sind Booking.com, HomeAway und Airbnb. Andere Websites sind FlipKey, Atraveo und NovaSol.
Versuchen Sie in der Nebensaison, so viel wie möglich zu verhandeln. In der Nebensaison werden nur sehr wenige Ferienwohnungen vermietet und die Eigentümer sind in der Regel sehr flexibel, was den Mietpreis angeht.
WAS ZU BRINGEN
Filterkaffee – viele Wohnungen in Kroatien verfügen über eine Filterkaffeemaschine, aber qualitativ hochwertiger Filterkaffee ist in kroatischen Lebensmittelgeschäften schwer zu finden. Kroaten trinken traditionell türkischen Kaffee oder italienischen Mocca. Wenn Sie also Lust auf Ihren Morgenkaffee haben, bringen Sie unbedingt Ihren eigenen mit.
Tees – Kroaten trinken im Allgemeinen nur Kräutertees. Diese Gewohnheit ändert sich in letzter Zeit, aber es ist immer noch schwierig, hochwertigen schwarzen, grünen oder englischen Tee zu finden, insbesondere in kleinen Küstenstädten.
Strandtuch – während Sie in allen Apartments in Kroatien Badetücher finden, ist dies bei Strandtüchern nicht der Fall. Wir empfehlen auf Reisen ein Mikrofaser-Strandtuch, da es leicht ist und schnell trocknet.
Kulturbeutel – Viele Apartments bieten kostenlose Seife und manchmal sogar ein Shampoo und ein Duschgel. Dies ist jedoch nicht immer Standard. Nehmen Sie besser Ihren eigenen Kulturbeutel mit den wichtigsten Toilettenartikeln mit.
Wasserschuhe – Kroatische Strände sind größtenteils felsig und kiesig. In jedem Fall benötigen Sie Wasserschuhe, um bequem am Strand spazieren gehen zu können.
Kamera – Um all diese wundervollen Momente festzuhalten, benötigen Sie eine Kamera. Früher reisten wir mit einer DSLR-Kamera (wir haben eine Canon Rebel T8i), aber jetzt haben wir uns für eine viel kleinere und leichtere entschieden Panasonic Lumix GX85. Dies ist eine perfekte Reisekamera.
Insektenschutzmittel – Nur sehr wenige Ferienwohnungen in Kroatien verfügen über Moskitonetze an Fenstern und Türen. Bringen Sie unbedingt ein Mückenschutzmittel mit.
Wenn Sie Fragen zu Ferienwohnungen in Kroatien haben, hinterlassen Sie bitte einen Kommentar. Wir helfen Ihnen gerne weiter und unterstützen Sie.
